Cui ne adresăm?
Platforma noastră oferă soluții personalizate pentru cei care caută vizibilitate clară in contractele imobiliare
Celor care vor să facă o tranzacție imobiliară
Vânzare, cumpărare, promisiune, închiriere
Celor care oferă servicii conexe tranzacțiilor imobiliare
Agenți, brokeri, intermediari, consultanți, avocați, notari
Persoane fizice și juridice
Serviciul nostru se adresează atât persoanelor fizice cât și juridice
Cum funcționează?
Procesul nostru simplu te ajută să obții rapid analiza contractului tău.
Pasul 1
Te înregistrezi
Te înregistrezi și alegi opțiunea de preț care ți se potrivește cel mai bine.
Pasul 2
Încarci documentul
Dai click pe butonul de "Încarcă un contract". Adaugi contractul dorit (.pdf/.doc/.docx) sau faci drag & drop oriunde în pagină.
Pasul 3
Configurezi analiza
Alegi rolul tău în contract și apeși butonul "Analizează documentul".
Pasul 4
Ștergere automată
Documentul încărcat este eliminat automat de pe serverele noastre după procesare.
Pasul 5
Primești raportul informativ
În câteva secunde primești un raport automat, cu observații informative despre elementele riscante identificate. Raportul are scop informativ — vezi „Termeni și Condiții”.
*Îți sugerăm să încarci documente până la 20MB, format .doc, .docx sau .pdf
De ce ImmoSafe?
10%
dintre vânzătorii de proiecte noi acceptă clauze echilibrate, restul impunând contracte de adeziune cu termeni în defavoarea cumpărătorului.
33%
dintre persoanele fizice descoperă probleme, după ce au semnat un contract imobiliar.
75%
din contractele imobiliare ascund capcane contractuale și în unele cazuri chiar și clauze frauduloase.
80%
dintre persoanele fizice care tranzacționează o proprietate imobiliară nu își verifică contractele cu un specialist din domeniul juridic.
Funcționalități
Extrem de rapid
După ce îți încarci contractul, primești un raport complet în doar câteva minute.
Securitatea datelor
Informațiile tale sunt securizate cu metode avansate, de ultimă oră - orice informație trimisă de tine către noi nu poate fi accesată de terțe părți.
Identificarea aspectelor relevante
Raportul evidențiază clauze și pasaje care ar putea necesita atenție și oferă explicații informative privind efectele posibile (descriere generală a impactului).
Informații despre abordări uzuale
În raport vei găsi informații despre practici uzuale din piață și explicații care te ajută să înțelegi opțiuni frecvent întâlnite; conținutul este informativ, nu constituie recomandare juridică.
Glosar termeni juridici
Explicaţii simple, informative pentru termeni mai puţin uzuali; utile pentru înţelegerea limbajului contractual.
Analiză avansată
Funcţii suplimentare pentru utilizatorii premium (ex.: rapoarte detaliate), cu menţiunea că suplimentările rămân analize automate şi cu scop informativ.
“Am decis să achiziționez un apartament în stadiu de proiect de la un dezvoltator cunoscut, cu istoric pe piață. Am semnat o promisiune de vânzare-cumpărare, am achitat avansul, iar diferența urma să o plătesc la finalizarea blocului, în momentul predării. Între timp, proiectul a evoluat mai lent decât am anticipat, iar dezvoltatorul a fost destul de pasiv la solicitările mele de informații. Am devenit neliniștit cu fiecare săptămână care trecea, lucrurile păreau tot mai incerte, iar șantierul părea blocat. Am ajuns să mă gândesc la diferite scenarii negative și deveneam tot mai îngrijorat. Am hotărât că ar trebui să mă consult cu un avocat pentru a afla ce e de făcut într-o astfel de situație. Totuși, înainte de asta, am încărcat antecontractul pe platforma ImmoSafe și am observat din raport că există o clauză care îmi dă dreptul să cer penalități. Inițial, la semnare, o înțelesesem complet greșit din cauza limbajului complicat pe care cred că l-au pus intenționat ca să mă zăpăcească.
Pe scurt, am invocat articolul respectiv din contract și am solicitat dezvoltatorului o reducere în contul întârzierilor. Acesta a acceptat pentru că am explicat exact articolul și dreptul pe care mi-l conferă. În cele din urmă, apartamentul s-a livrat cu o întârziere de câteva luni și totul a fost în regulă, dar dacă nu urcam contractul pe ImmoSafe, nu aveam reducerea de 15.000 de euro :)). Pare evident în retrospectivă, dar pe mine m-a ajutat enorm.”
Sebastian
Cumpărător
Client ImmoSafe
“Înainte să semnez un contract de închiriere pe termen lung în Brașov, am trecut draftul proprietarei prin ImmoSafe. Raportul mi-a evidențiat o clauză prin care pierdeam toată garanția dacă ar fi trebuit să plec mai devreme.
Cu explicațiile detaliate din raport, i-am scris proprietarei și i-am propus să limităm penalizarea la echivalentul unei luni de chirie. Pentru că i-am putut indica articolul exact și argumentul legal, a acceptat pe loc. Acum pot să stau liniștit în apartamentul dorit fără să mă simt constrâns și știu clar ce risc îmi asum.”
Sorin
Chiriaș în Brașov
Utilizator ImmoSafe